Łódź

Łódź-Śródmieście, Jana Kilińskiego 47

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
500 000 PLN
Cena za m2
5 154,64 PLN
Powierzchnia
97 m2
Liczba pokoi
7
Piętro
3
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Aneks
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1920
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
956 PLN
Dostępne od
2026-04-20
Numer oferty
222/16198/OMS

Opis nieruchomości

💎 Inwestycyjny Gotowiec- 7 pokoi – Łódź, ul. Kilińskiego 47

Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 97 m², położone na 3. piętrze w zadbanej kamienicy w samym sercu Łodzi.

📍 Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Kilińskiego 47. To lokalizacja, która gwarantuje stałe zainteresowanie najemców:
• Bliskość Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna.
• Świetna komunikacja miejska w każdym kierunku.
• W pobliżu liczne uczelnie, biurowce i punkty usługowe.

🏠 Standard i układ pomieszczeń:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych na start.
• Powierzchnia: 97 m²
• Liczba pokoi: 7
• Kuchnia: w aneksie, wyposażona.
• Łazienki: 2 łazienki (koniec z kolejkami rano!).
• Okna: nowe PCV, wystawa południowa – mieszkanie jest doskonale doświetlone i ciepłe.
• Media: właśnie podłączane jest ogrzewanie miejskie

🚗 Dodatkowe Atuty:
• Parking: możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórku kamienicy.
• Zarządzanie: budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa.
• Piętro: 3 (klasyczna kamienica bez windy – świetny trening dla zdrowia i niższy czynsz).

💰 Dlaczego warto?
Opcja 1: Dla Inwestora (gotowiec inwestycyjny)
Kupujesz produkt, który od razu generuje przychód. Dzięki 7 pokojom i 2 łazienkom rentowność tego lokalu znacznie przewyższa standardowe mieszkania 2-3 pokojowe. W tym momencie podpisane są umowy najmu na 6 pokoi. Ze studentami.
Opcja 2: Dla Osoby Prywatnej
Szukasz przestrzeni? To mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Wysokie sufity i południowa ekspozycja tworzą klimat, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie. Dla dużej rodziny: metraż oraz 7 pokoi daje nieograniczone możliwości aranżacyjne (gabinet/garderoba/sypialnie dla dzieci)

💵 Cena: 500 000 zł
(bezkonkurencyjna cena za wyremontowany lokal w tej lokalizacji!)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

📞888 690 440

Lokalizacja:
- Dworzec Łódź- Fabryczna - 5 min
- Uniwersytet Medyczny- 9 min
- Uniwersytet Łódzki Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny - 3 min
- Uniwersytet Łódzki - 3 min
- Uniwersytet Łódzki Wydział Nauk o Wychowaniu - 6 min
- Manufaktura - 13 min
- Galeria Łódzka - 10 min
- Biedronka - 7 min



Parametry dodatkowe

  • Teren ogrodzony: Tak

Mapa

Kontakt

Agata Staszewska

Agata Staszewska

Broker nieruchomości

Telefon:
888 690 440
E-mail:
astaszewska@grunt.to
Numer licencji:
23244

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę GRUNT.TO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest GRUNT.TO z siedzibą przy Gdańska 130, 90-520 Łódź (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@grunt.to… czytaj więcej