Maksymilianów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
399 000 PLN
Cena za m2
3 381,02 PLN
Powierzchnia
132,80 m2
Powierzchnia użytkowa
218,70 m2
Powierzchnia działki
4 953 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Stan budynku
Do adaptacji
Typ domu
Wolnostojący
Rynek
Wtórny
Dostępne od
2026-04-04
Numer oferty
63/16198/ODS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Maksymilianów w gminie Zadzim.
 Obejmuje dużą, ogrodzoną działkę o powierzchni 4953 m² oraz zabudowę mieszkalną i gospodarczą, dającą szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele prywatne, jak i biznesowe.

To oferta dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do prowadzenia działalności, stworzenia zaplecza magazynowego, lekkiej produkcji, warsztatu, składowania lub połączenia funkcji mieszkalnej z użytkową.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
  • działka nr 269/1
  • powierzchnia działki: 4953 m²
  • szerokość działki około 32,5 m
  • teren ogrodzony
  • bardzo dobra ekspozycja i dogodny dojazd
  • bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 473 na trasie Uniejów – Szadek – Łask
Budynek mieszkalny:
  • powierzchnia 132,8 m²
  • powierzchnia netto użytkowa 218,7 m²
  • powierzchnia zabudowy 115 m²
  • budynek w całości podpiwniczony
  • ogrzewanie węglowe
  • okna drewniane
  • dom do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb
Budynek gospodarczy / magazynowo-produkcyjny:
  • powierzchnia użytkowa około 496,9 m²
  • powierzchnia zabudowy 559 m²
  • budynek o dużym potencjale adaptacyjnym
  • wysokość około 2,7 m
  • przygotowany pod funkcje magazynowe, produkcyjne, warsztatowe lub usługowe
  • pokrycie dachu: eternit
  • nowa instalacja elektryczna
  • zainstalowany monitoring CCTV
  • wymienione 14 okien trzyszybowych
  • budynek nieocieplony
  • instalacja elektryczna zaprojektowana w sposób ułatwiający dalszą rozbudowę i dopasowanie do potrzeb użytkownika — zastosowano koryta kablowe
  • oświetlenie przygotowane do pracy 24/7, podzielone na strefy
Media i infrastruktura:
  • Woda z wodociągu
  • Szambo
  • Moc przyłączeniowa energii elektrycznej: 14 kW

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury:
  • Dino – ok. 1,5 km
  • Kościół – ok. 950 m
  • Szkoła Podstawowa w Zygrach – ok. 1 km
  • Poddębice – ok. 15 km / około 17 minut

Potencjał nieruchomości:
To miejsce idealne dla osób, które potrzebują większej przestrzeni do prowadzenia działalności lub przechowywania towaru, sprzętu czy maszyn. Duży budynek gospodarczy z gotową instalacją elektryczną, monitoringiem oraz strefowym oświetleniem może zostać wykorzystany m.in. jako:
  • magazyn
  • lekka produkcja
  • stolarnia / warsztat
  • zaplecze usługowe
  • przestrzeń do składowania
  • baza dla firmy lokalnej
  • nieruchomość z częścią mieszkalną i częścią biznesową
Nieruchomość daje rzadko spotykane połączenie: dużej działki, budynków o znacznej powierzchni oraz dogodnej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej.

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=0FD7342B-6B5C-4C60-B36C-6DFF2F81AAEB



Parametry dodatkowe

  • Dach: Blacha
  • Typ okien: Drewniane (stary typ)
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Ujęcie wody: Miejska na działce
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne

Mapa

Kontakt

Agata Staszewska

Agata Staszewska

Broker nieruchomości

Telefon:
888 690 440
E-mail:
astaszewska@grunt.to
Numer licencji:
23244

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę GRUNT.TO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest GRUNT.TO z siedzibą przy Gdańska 130, 90-520 Łódź (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@grunt.to… czytaj więcej